“金九银十”来了 未来两个月郴州楼市将会疯

[导读]每年的九月份和十月份都是传统意义上的楼市旺季,我们习惯性称之为楼市的“金九银十”。

“金九银十”来了 未来两个月郴州楼市将会疯

每年的九月份和十月份都是传统意义上的楼市旺季,我们习惯性称之为楼市的“金九银十”。那么,今年郴州楼市的下半年能否呈现“金九银十”的辉煌,一起跟随小编来看看。

一 从市场面来看:7-8月楼市传统淡季“淡季不淡”

回顾2016年1-7月的楼市情况相信这半年多以来,郴州的购房者已经明显感觉到楼市的火热行情,所呈现出来的繁华景象,相信大家已经有目共睹。具体请看下表:

“金九银十”来了 未来两个月郴州楼市将会疯

从销售套数来看:2016年1-7月份郴州市区总销售套数为13810套,2015年1-7月份郴州市区总销售套数为11059套,同比上涨2751套,涨幅24.9%;

从销售价格来看:2016年1-7月份全市总销售均价为4281元/㎡,2015年1-7月份全市总销售均价为4052元/㎡,同比上涨229元/㎡,涨幅5.7%。 于是乎,2016也就成就了近几年来的“最火上半年”。

这一殊荣。不管是从楼盘的备案量还是购房者在买房过程中对房价的直接感受来看,上半年房价呈现一个逐步上涨的态势,而每次楼盘开盘的热销也证明了这一点的存在。在全国各地房价普遍上涨的同时,郴州无疑也受到了整个大环境的影响,成交步步走高。进入下半年,7月份淡季不淡,各大楼盘在成交量上相比6月的2544套下降到7月2498套,跌幅仅1.8%.而在8月郴州楼市还在延续着在 “淡季不淡”的火爆势头,一切平稳地到达金九银十!

二 从政策面来看:中央政策平稳,郴州落实到位

2016年全国房地产政策

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今年以来,从上表可以看出中央政策平稳,利好房地产的政策一波又一波,货币政策短期不会收紧,甚至有些许放松的可能,每个政策一出我市政府及时跟进甚至加大尺码,“一城一策”上半年落实非常到位,下半年依然会延续这个做法,从目前我市政府执行中央政策不论是从棚户区改造,还是鼓励农民进城买房的强势来看,近期可能会继续加大“放水”力度,为金九银十添柴加火。

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