“金九银十”来了 未来两个月郴州楼市将会疯

[导读]每年的九月份和十月份都是传统意义上的楼市旺季,我们习惯性称之为楼市的“金九银十”。

“金九银十”来了 未来两个月郴州楼市将会疯

每年的九月份和十月份都是传统意义上的楼市旺季,我们习惯性称之为楼市的“金九银十”。那么,今年郴州楼市的下半年能否呈现“金九银十”的辉煌,一起跟随小编来看看。

一 从市场面来看:7-8月楼市传统淡季“淡季不淡”

回顾2016年1-7月的楼市情况相信这半年多以来,郴州的购房者已经明显感觉到楼市的火热行情,所呈现出来的繁华景象,相信大家已经有目共睹。具体请看下表:

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从销售套数来看:2016年1-7月份郴州市区总销售套数为13810套,2015年1-7月份郴州市区总销售套数为11059套,同比上涨2751套,涨幅24.9%;

从销售价格来看:2016年1-7月份全市总销售均价为4281元/㎡,2015年1-7月份全市总销售均价为4052元/㎡,同比上涨229元/㎡,涨幅5.7%。 于是乎,2016也就成就了近几年来的“最火上半年”。

这一殊荣。不管是从楼盘的备案量还是购房者在买房过程中对房价的直接感受来看,上半年房价呈现一个逐步上涨的态势,而每次楼盘开盘的热销也证明了这一点的存在。在全国各地房价普遍上涨的同时,郴州无疑也受到了整个大环境的影响,成交步步走高。进入下半年,7月份淡季不淡,各大楼盘在成交量上相比6月的2544套下降到7月2498套,跌幅仅1.8%.而在8月郴州楼市还在延续着在 “淡季不淡”的火爆势头,一切平稳地到达金九银十!

二 从政策面来看:中央政策平稳,郴州落实到位

2016年全国房地产政策

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今年以来,从上表可以看出中央政策平稳,利好房地产的政策一波又一波,货币政策短期不会收紧,甚至有些许放松的可能,每个政策一出我市政府及时跟进甚至加大尺码,“一城一策”上半年落实非常到位,下半年依然会延续这个做法,从目前我市政府执行中央政策不论是从棚户区改造,还是鼓励农民进城买房的强势来看,近期可能会继续加大“放水”力度,为金九银十添柴加火。

三 从经济面来看:我市经济运行,稳中有进

上半年,我市GDP完成930.05亿元,同比增长7.7% ,列全省第5位。其中,其中,第一产业增加值85.7亿元,增长3.1%;第二产业增加值453.5亿元,增长5.9%;第三产业增加值390.8亿元,增长10.9%。地方财政收入124.5亿元,增长20.5%,增幅比一季度提高18.1个百分点,居全省第2位。固定资产投资995.6亿元,增长15.5%,增幅比全省高1.4个百分点,居全省第5位。社会消费品零售总额419.6亿元,增长11.5%,增幅比全省高0.1个百分点,与一季度持平,全省并列第4位。

经济的平稳发展说明老百姓家有余“粮”. 而银行信贷方面针对购房者正在上演抢贷大戏,郴州市有几大商业银行在推出基准利率4.9%的基础上,再优惠5%--10%的优惠政策,甚至有的银行直接跟楼盘合作,把更大的优惠落实到购房者,为金九银十推波助澜。

四 从购房者来看:市调显示,形式一片大好

无论任何时候始终有人会问“现在适合买房吗?”,小编的回答还是肯定的。在目前在中国”百废房兴“的经济形势下,你觉得有点钱的人不买房现在能干啥呢?而且由于9、10月份后价格可能有一波上涨,所以越早动手越好。对于还在考虑买房的你,别再犹豫了,9、10月就是出手买房的好时机!晚买不如早买,房价还会涨,早买早受益!

下面是通过网络针对金九银十购房者置业心理调查,也许会使您“恍然大悟”

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▲ 65.1%网友预测后郴州市房价将继续上涨

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▲ 超40%网友表示或在近期出手购房

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▲ 五岭版块领衔成为郴州市民购房首选地

在房源方面,各大房企也正在摩拳擦掌,跃跃欲试。各大楼盘正在准备更优质的房源强势入市趁机开盘。可以预见,今年的金九银十将会“十分精彩”。 说到买房,小编也想买房,小编利用工作之便,看到一处好的房源,在这里“吐血”推荐《九鑫家园

项目介绍

九鑫家园项目座落在五岭版块五岭大道与之并行的冲口路中段,与郴资桂大道相接。背靠40亩的七里洞天然氧吧生态公园。前拥五岭阁公园,坐享双公园恩宠环抱。

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2016年初交房,实在的五岭准现房楼盘!山居而不隐,远离偶尘嚣而不远,宁静而不萧条,多彩而不喧闹。九鑫嘉园绝对是一个在四大价值商圈交汇处的,更自然展现年轻健康生活的家。

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